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說起“被動房”，你很可能覺得十分陌生，但相信在不久的將來，它就會改變不少國人的居住習慣——冬天不用開暖氣，夏天不用開空調，濕度常年維持在人體最為適宜的40%—60%，PM2.5值維持在75以內，一句話，屋內四季如春。怎么樣，你心動了吧？
“溫度24攝氏度，濕度50%、PM2.5值50……”一個春寒料峭的霧霾天，記者走進河北高碑店市的一處超低能耗建筑主題館，親身領教了被動房的巨大“魔力”。
在傳統建筑中，受墻體、門窗等隔熱保溫性能不良、氣密性不佳及冷熱橋效應等影響，室溫受氣溫影響很大，特別在冬夏兩季，人們不得不借助外力調節室溫。如此一來，不僅增加了能耗，還可能會影響人體健康。“被動房之所以憑借超低的能耗，讓居住更為舒適，就是采取了各種手段，充分利用了自然采光、新風、清潔能源以及圍護結構的保溫性能。”龍湖集團副總裁宋海林介紹道。
與傳統建筑相比，被動式建筑作出的改變是多方面的：建筑外立面的厚度從普通住宅的70—80毫米增至150—250毫米，并采用石墨聚苯板及擠塑聚苯板等特定材料；窗戶采用三層雙中空玻璃，窗內外設置隔汽膜和透氣膜保證氣密性，以防止室內冷、熱能量的流失。如此一來，就相當于夏天里給冰棍裹上厚厚的被子，最大限度地降低了外部環境對室溫的影響。此外，被動式建筑一般還裝有帶熱回收的全置換新風系統，過濾效率大于90%，可有效過濾空氣中的濕氣、粉塵、PM2.5等污染物，大大降低PM2.5的濃度。
被動房不僅住著舒適，還能大幅降低建筑能耗，節能率可達到92%以上，是世界上最先進的節能建筑。1991年，德國被動房研究所（PHI）所長費斯特教授在德國建成了世界上第一個被動房大樓。在生態環境愈發受到各國關注與重視的今天，被動房正憑借其超低能耗的優勢在世界各地得以推廣。而在我國，一年的建筑能源消費總量就超過8.5億噸標準煤，占全國能源消費總量的20%，推動建筑節能十分緊迫。費斯特表示，目前中國的開發建設速度非常快，每年新建的房屋面積與德國全部住房面積差不多，如果中國能通過推廣被動式建筑等措施加快建筑節能，那么全球應對氣候變化的目標就會更好更快地實現。
業界認為，被動房的理念是先進的，可要大規模推廣，還需因地制宜、具體設計。比如在歐洲，居住樓房多為3層以下，我國的新建建筑大多容積率高、密度大、公共空間面積大，中國人在居住習慣上具有開窗通風更頻繁的特點。此外，用材和設計上的考究也會推高被動房的總體成本，但規模上去之后，成本會有所回落。目前歐洲被動房的成本僅僅超出了普通建筑的3%—5%，更何況，住戶在居住階段還會省下大量的能耗支出。
“當務之急，就是要根據國內氣候的復雜性、建筑特點及居住習慣去磨合和調整，逐漸發展出一套屬于自己的產業鏈體系，讓被動房在我國穩步有序地推廣開來?！鼻迦A大學建筑學院教授宋曄皓表示。
德國被動房研究所（Passive House Institute 簡稱：PHI）自1991年建成世界第1棟被動房開始，逐步形成了全套設計、施工技術體系和認證體系。
被動房是近零能耗建筑的成功代表，也是全球可以大規模建設的節能建筑典范。
被動房并不是簡單的技術堆砌，為避免出現任何一個施工錯誤，被動房質量相關的所有構件都要求施工管理人員準確了解，被動房更加需要精細化的施工操作！
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